Informe: Alzas del 2,9% en alquileres de Buenos Aires en febrero
Zonaprop revela que los precios de los departamentos han experimentado una notable desaceleración, a la vez que la oferta ha aumentado un 20,6% en comparación con enero. ¿Cómo afectará esto al mercado inmobiliario?
Tl;dr
- Los alquileres en CABA aumentaron un 2,9% en febrero.
- La oferta de departamentos creció un 20,6%.
- Almagro tuvo el mayor aumento intermensual, 7,6%.
- Palermo es el barrio más caro, Liniers el más accesible.
Aumento de los alquileres en CABA
Durante el mes de febrero, los precios de los alquileres en CABA experimentaron un incremento, aunque en un ritmo menor al registrado en los meses anteriores. Según un informe de Zonaprop, el aumento fue de apenas el 2,9%, marcando así la menor subida desde octubre de 2021.
Incremento en la oferta de departamentos
El informe también destacó un crecimiento del 20,6% en la oferta de departamentos en comparación con enero. A pesar del aumento en los precios de alquiler, estos siguen avanzando a un ritmo inferior a la inflación (292,3%) y por encima del ajuste del ICL (159,4%).
El barrio con el mayor aumento mensual
El barrio que registró el mayor aumento intermensual fue Almagro, con un incremento del 7,6% según el informe elaborado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés (Udesa).
Los precios de alquiler por barrios
En cuanto a los precios de alquiler por barrios, Palermo sigue siendo el más caro para alquilar con un costo promedio de $501.375 mensuales. Le sigue Núñez con $478.920 por mes y Belgrano con $478.341. Por otro lado, Liniers se mantiene como el barrio más accesible con un valor promedio de $318.143 por mes, seguido de La Boca con $327.360 y Mataderos con $333.837.
Opinión editorial
Este panorama deja en evidencia la creciente presión que la inflación y los costos de vida ejercen sobre los ciudadanos. Es crucial que se tomen medidas para equilibrar estos aumentos y garantizar la accesibilidad a la vivienda para todos. La ciudad necesita un mercado inmobiliario sano y equitativo para prosperar.