Febrero registra el nivel más bajo de crédito hipotecario en 22 años: sólo 27 departamentos equivalentes
Las estimaciones privadas, basadas en datos del Banco Central, revelan quiénes tienen acceso a préstamos para vivienda y explican las razones de su crecimiento limitado. ¿Por qué crees que no aumenta su número?
Tl;dr
- Créditos hipotecarios en febrero alcanzan mínimo histórico.
- Únicamente se otorgaron 2,7 millones de dólares en créditos.
- Los bancos han desactivado las líneas de crédito hipotecario.
- La falta de acceso se debe a factores macroeconómicos.
El declive de los créditos hipotecarios en España
El sueño de ser propietario de una vivienda parece cada vez más inalcanzable, particularmente para aquellos que dependen de un crédito hipotecario. Las últimas cifras revelan que febrero ha registrado el número más bajo de préstamos destinados a viviendas en la historia de los registros oficiales.
Un panorama desalentador
El economista de Empiria, Federico González Rouco, indica que este descenso en la concesión de créditos hipotecarios es el más bajo registrado desde que el Banco Central comenzó a rastrear estos datos. Según sus cálculos, en febrero de este año se otorgaron tan solo 2,7 millones de dólares en créditos, una cifra muy alejada de los picos observados en 2017 y 2018.
Cierre de las líneas de crédito
La realidad es que los bancos han desactivado las líneas de crédito hipotecario, limitándose a ofrecer préstamos en casos muy puntuales. Según José Rozados, titular de Reporte Inmobiliario, “Hoy si entras a un banco y pides un crédito, casi te dicen que te equivocaste de lugar”.
¿Por qué se desploma el crédito hipotecario?
Los factores macroeconómicos, como la inflación descontrolada, parecen ser los principales responsables de esta crisis. Esta situación dificulta que las entidades financieras puedan establecer las condiciones de un préstamo, como la tasa de interés o los mecanismos de actualización.
Opinión editorial
El desplome del crédito hipotecario en España es un reflejo de la aguda crisis macroeconómica que enfrenta el país. Este fenómeno, que aleja a muchas personas del sueño de tener una vivienda propia, requiere de políticas urgentes para revertir la tendencia. Sin embargo, aún queda una luz de esperanza. Como señala González Rouco, “Que este mes sea malo no quiere decir que no puedan cambiar hacia adelante”.