¿Cuál es el precio de alquilar un tríplex en CABA?
Vivir en un apartamento alquilado puede resultar especialmente costoso para aquellos que no son propietarios. ¿Has considerado cuánto podrías ahorrar si fueras dueño de tu propia vivienda?
Tl;dr
- Eliminación de la Ley de Alquileres incrementa oferta de apartamentos.
- Apartamentos de tres ambientes aumentan su disponibilidad en 308,7%.
- Precios promedio de alquiler en Buenos Aires son altos para trabajadores.
- Diversidad de precios en diferentes barrios de la ciudad.
El mercado inmobiliario de Buenos Aires está presenciando una transformación significativa. La reciente eliminación de la Ley de Alquileres a través del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de Javier Milei ha desatado una ola de ofertas de apartamentos, especialmente las de tres ambientes.
Un aumento sin precedentes
Según el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), la disponibilidad de estos apartamentos ha experimentado un crecimiento del 308,7% en comparación con el año anterior hasta diciembre. Este cambio parece estar diseñado para atraer a las familias de clase media con uno o dos hijos, que buscan hogares con dos habitaciones.
Los precios, una barrera
Pero para los trabajadores con salarios fijos, “los precios promedio de $470.000 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires son demasiado altos”, especialmente al considerar que las expensas mensuales superan los $40.000.
Costos por barrios
El costo de alquiler varía entre los diferentes barrios de la ciudad. Para un apartamento de tres ambientes, los precios oscilan entre $550.000 en Palermo y $280.000 en San Telmo. Otros barrios como Agronomía, Colegiales, Mataderos, Versalles, Villa Pueyrredón, La Boca, Parque Patricios, Saavedra, Chacarita, entre otros, no cuentan con ofertas para este tipo de apartamentos.
Opinión editorial
El cambio en la ley puede parecer prometedor para la oferta inmobiliaria, pero el precio sigue siendo un obstáculo para muchos ciudadanos. Es imprescindible trabajar en soluciones que permitan el acceso a la vivienda a todas las clases sociales, garantizando así un crecimiento equitativo y sostenible de nuestra ciudad.