Inversión en CABA: Costos de compra y alquiler mensual de departamentos en el barrio ideal
Este creciente sitio en la Ciudad de Buenos Aires ofrece una oportunidad latente para inversores dispuestos a apostar por él, dado que dispone de diversas atracciones. ¿Te gustaría ser parte de este emocionante proyecto?
Tl;dr
- Caída de oferta de alquileres mensuales en CABA.
- San Telmo, barrio atractivo para inversores inmobiliarios.
- Aumento de la rentabilidad de los departamentos en San Telmo.
- Características y atractivos del barrio de San Telmo.
El floreciente San Telmo: una inversión segura
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), la oferta de departamentos para alquileres mensuales ha disminuido, a la par que han prosperado las aplicaciones de alquileres diarios. En este escenario, San Telmo emerge como una oportunidad de inversión inmobiliaria.
Rentabilidad en alza
San Telmo, barrio con un encanto histórico y cultural, ha experimentado una transformación en el valor de sus departamentos. «Pasó de ser considerado poco rentable a convertirse en uno de los barrios más atractivos para inversores», observamos un aumento en la rentabilidad de los monoambientes, de 3,63% a 4,08%, y de los departamentos de dos ambientes, que alcanzan un 5,49%. Es posible adquirir departamentos de dos ambientes con un valor promedio de US$79.000, para luego alquilarlos en $320.000 al mes.
San Telmo: un barrio con historia y cultura
Este barrio porteño es uno de los más antiguos de la ciudad y se distingue por su arquitectura colonial, calles empedradas y ambiente bohemio y artístico. Entre sus atractivos se encuentran:
- Arquitectura colonial española y antiguas iglesias del siglo XVII.
- Calles empedradas, especialmente la Calle Defensa, conocida por su feria de antigüedades.
- Ambiente bohemio y cultural, con galerías de arte, estudios de artistas y espectáculos de tango.
- Variedad gastronómica, desde parrillas hasta platos típicos como las empanadas y las milanesas.
Opinión editorial
La situación actual del mercado inmobiliario en CABA es un reflejo de los cambios socioeconómicos. Sin embargo, barrios como San Telmo demuestran que aún existen oportunidades de inversión rentables. Su rica historia, cultura vibrante y creciente atractivo turístico lo convierten en una opción de inversión fuerte y sostenible. La inversión en propiedades en San Telmo no sólo brinda una rentabilidad financiera, sino también la oportunidad de ser partícipe en la preservación de un barrio con una rica historia y cultura.